Nuovo Stadio della Juventus

Lo shopping center si colloca nel più ampio contesto della riqualificazione urbanistica dell’area dell’ex stadio Delle Alpi di Torino: un progetto innovativo, che integrerà in un unico complesso il nuovo stadio Juventus e lo shopping center realizzato da Conad e dai suoi partner.

Integrazione e autonomia sono le parole chiave che hanno guidato l’intervento. Adiacente al settore est dello stadio, lo shopping center rimarrà indipendente rispetto agli accessi e ai servizi del campo sportivo, ma risulterà allo stesso tempo fortemente integrato in termini di forma e materiali, seguendo e dilatando il profilo esterno dello stadio.

Una particolare attenzione è stata riservata allo studio della copertura, rivestita da un manto verde vegetale che costituisce il completamento visivo e geometrico dell’ampio anello di aree verdi esterne allo stadio e integrerà anche appositi sistemi tecnologici per il risparmio energetico.

Nei 34.000 mq di superficie complessiva, troveranno posto una galleria con 60 tra punti vendita, bar e ristoranti, un ipermercato ad insegna E.Leclerc Conad e due grandi strutture commerciali non alimentari. E ancora, uffici, spazi verdi e un parcheggio di 50.000 mq con 2000 posti auto, di cui 800 interrati.

Il progetto prevede un flusso di 10.000 visitatori al giorno, 800 nuovi posti di lavoro e un investimento complessivo di 90 milioni di euro, per uno shopping center che a regime svilupperà un giro d’affari di 150 milioni di euro all’anno.

Il cantiere, che prenderà il via in autunno, vedrà impegnati 3.000 addetti in due anni.

L’inaugurazione è prevista per fine del 2011.

UBICAZIONE

Il nuovo shopping center si colloca nell’area della Continassa, nel quartiere Vallette, situato a Nord-Ovest di Torino, a circa 6 minuti dall’uscita Venaria della Tangenziale Nord e a 18 km dall’aeroporto di Caselle.

Adiacente al settore est del nuovo stadio, il centro commerciale è facilmente raggiungibile, con i mezzi pubblici, dal centro cittadino e dalle principali stazioni ferroviarie di Torino – Porta Susa e Porta Nuova.

BACINO D’UTENZA

Grandi eventi sportivi, ma non solo. Shopping, ristoranti e aree verdi disponibili 7 giorni su 7 creeranno 800 nuovi posti di lavoro, destinati alla popolazione locale, e un flusso di 10.000 visitatori al giorno. Un luogo unico – non solo in italia – in grado di appagare le esigenze di un bacino di utenza trasversale per sesso, età e interessi, destinato a integrarsi con la città e con il territorio per superare i confini regionali.

AMBIENTE

Risparmio energetico e rispetto dell’ambiente. Queste le parole chiave che hanno determinato le scelte nella progettazione dello shopping center integrato al nuovo stadio.
Un tetto “verde”, rivestito da un manto vegetale

* Riduce l’effetto “isola di calore” della zona, in quanto assorbe la radiazione solare riflettendola in minima quantità;
* trattiene una parte delle precipitazioni piovose, riducendo i picchi di portata delle fognature delle acque meteoriche;
* riduce sensibilmente il sovrariscaldamento del tetto, contribuendo di conseguenza al contenimento dei consumi energetici.

Teleriscaldamento

La riduzione a zero delle emissioni di CO2 è collegata alla scelta del riscaldamento: si prevede infatti il collegamento alla rete di teleriscaldamento comunale.
Energie rinnovabili per l’illuminazione

* Solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria;
* utilizzo di illuminazione diurna naturale tramite lucernai;
* variazione della luce artificiale collegata alla quantità di luce naturale presente.

Le tecnologie impiegate